2006〜2016年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
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アイランド帯山けやき通り
熊本県熊本市中央区保田窪一丁目
/ 東海学園前駅 徒歩12分
2011年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,143万円
41.2万円/㎡
1,526
2,604
3,682
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,682万円
34.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月16日
アイランド帯山けやき通り
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 2,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/14 | 2,500万円 | 38.9万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅14分 | 3,090万円 | 38.3万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/17 | グランフォーレ京町レジデンス 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅13分 | 3,190万円 | 41.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス新町一丁目 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス新町壱番館 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,650万円 | 34.6万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/07 | アンピール熊本城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅10分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/06 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 熊本城・市役所前駅11分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランドオーク千葉城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅8分 | 3,330万円 | 39.4万円 | 84.59㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス五福グランドアーク 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 3,050万円 | 33.0万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドオーク唐人町通り 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | エバーライフ熊本中央 熊本市中央区河原町 | 河原町駅1分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/16 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/08 | エイルマンション慶徳イクシオ 熊本市中央区慶徳堀町 | 河原町駅3分 | 3,099万円 | 46.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | Dグランセ上通り表参道 熊本市中央区水道町 | 水道町駅3分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サーパス子飼公園 熊本市中央区黒髪二丁目 | 藤崎宮前駅16分 | 3,098万円 | 35.0万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | アイランドコート熊本駅東 熊本市中央区本山町 | 熊本駅16分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | レクシア熊本中央エルビエンテ 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅9分 | 2,370万円 | 40.7万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファステイツ水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス新屋敷東街区 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,650万円 | 35.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/23 | アルファステイツ新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 3,350万円 | 37.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/29 | オーヴィジョン新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅14分 | 2,760万円 | 37.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/08 | エイルマンション九品寺II 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅1分 | 3,000万円 | 31.7万円 | 94.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランフォーレ九品寺テラス 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅3分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90.08㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | フェスティオ九品寺アヴァンタージュ 熊本市中央区九品寺五丁目 | 南熊本駅13分 | 2,890万円 | 34.0万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーネスト南熊本ステーションマーク 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅5分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/25 | プレミスト大江本町 熊本市中央区大江本町 | 味噌天神前駅2分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/14 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/14 | フローレンス九品寺グランドアーク 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅13分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/07 | エイルマンション白山通り 熊本市中央区菅原町 | 新水前寺駅10分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティライフ水前寺駅前南 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅1分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
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